以后潍坊房价会怎么样，潍坊房价是上涨还是下跌？

[摘要]潍坊买房子肯定是大家都想要做的事情，但是现在的潍坊房价却也不是人人都可以承受的，山东房价会降下来可信吗？若是潍坊房价暴跌会如何呢？潍坊房产还能买吗？~~。。

以后潍坊房价会怎么样，潍坊房价是上涨还是下跌？未来五年，山东房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，山东潍坊房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。那么，如果潍坊房价暴跌会如何呢？！但是大家有没有想过如果潍坊房价暴跌会怎么样呢？是不是山东房价暴跌带给我们的都是好处？~~

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一、山东房价要降下来可靠吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然山东房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制山东房价，山东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望山东房价可以暴跌。

1、山东房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，从经济学角度分析，供需决定商品价格，供大于求房子应该是降价才对，但事实却刚好相反，潍坊房价的箭头一直对着上方，没有低头的意思。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这话不仅是上面对楼市整体方针的定位，更是那些房人士对着日益攀升的潍坊房价的痛苦咆哮。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说山东房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，楼市调控的目的在于稳定潍坊房价，而非让潍坊房价下跌。随着楼市调控的不断升级，房价大涨的现象将不复存在，但稳中有涨还是很正常的现象。所以，小编要提醒广大购房者，在疫情影响的情况下，国内楼市也会受到影响，此时还是尽快买房吧，可别等到房价“报复性上涨”后才决定买房。

3、现在潍坊买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异：对于刚需来说，即使现在不是潍坊房价醉低点，但也没有什么好后悔的，毕竟买房是用来居住的，早买晚买都要买，早买意味着早日给家人一个交代，买过之后也不必过分计较潍坊房价涨跌，再者说了即便大涨了，刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过，刚需买房一直苦等，即便潍坊房价不涨，也很难占到便宜，所以对于刚需买房，个人建议是，有需求就可以行动，别太过分在意时机；山东房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假设潍坊房价暴跌会怎样呢？

潍坊房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，假设潍坊房价暴跌会怎样呢？潍坊买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个潍坊买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、潍坊房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，要是潍坊房价暴跌会如何呢？潍坊房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，潍坊新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，潍坊房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。

2、潍坊房价一涨一跌都引起大家的瞩目，有人说，楼市调控松绑后，潍坊房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定潍坊房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，潍坊房价还将稳步上涨。如果你是刚需的话，那么就不要等了。另外，如果能承受房价的话，那么请尽快上车，因为潍坊房价大涨的话，你输不起的，如果你财力有限的话，那只能等了。

3、在“房住不炒”的定位下，随着房地产市场持续调整，潍坊楼市显然正在告别普涨阶段，回归居住的本质属性，所以未来潍坊房价基本会延续不会大涨也不会大跌的走向，因此购房者应该合理控制负债。不得不说，房地产转型，房价调整也是一个必然趋势。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以醉终会回归到理性平稳的阶段。

三、潍坊房子合适买吗？

潍坊房子还值得购买吗？有条件的早买早安心。对于刚步入社会的人来说，还是先把经历放工作上吧，租着房子住压力也小一些。但如果要成家抚育小孩了，还是想办法买一套房子，毕竟中国传统观念中，有房才有家，而且潍坊房子涨不涨都得要住不是吗?那么，潍坊楼盘该不该买？

1、中经世界城：均价3900元/m²，地址：潍城健康西街192号（健康西街与爱国路交汇处东）。。。

2、福园新村：均价4000元/m²，地址：奎文潍洲路与健康街交叉路口南道口北街西行200米路北。。。

3、元和新城：均价2698元/m²，地址：寒亭益新街东首（寒亭农行对面）。。。

4、金宝生态花园：均价3100元/m²，地址：奎文宝通街与潍州路交叉口东南角。。。

5、中阳国际社区：均价待定，地址：高新技术开发区卧龙东街与金马路交叉口往西100米。。。

6、冠宇国际中心：均价3300元/m²，地址：潍城青年路1299号（富坤大酒店南100米青年路西）。。。

7、香颂湾：均价4700元/m²，地址：潍城宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处西100米路南)。。。

8、帝景苑：均价4200元/m²，地址：奎文文化路66号（胜利街以南300米，文化路以东）。。。

9、绿地新里城：均价待定，地址：潍城奥体中心清平路以西，玉清街两侧。。。

10、名店财富城：均价3300元/m²，地址：309国道与彩虹路交叉口东南。。。